월요일, 9월 25, 2023
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행복주택 입주 자격 및 간편한 신청 방법

행복주택은 현대 사회의 심각한 이슈 가운데 하나 인 젊은 세대의 주거 불안 문제를 해소하기 위해 만들어진 정책입니다.

사회 활동이 짧은 청년(19세∼39세), 신혼부부, 대학생 등 젊은 계층들은 안정적인 주거 공간을 마련하는 데 어려움을 겪게 됩니다. 이러한 주거 불안 문제를 해소하기 위해 국가 재정과 주택도시기금을 활용하여 행복주택을 공급하고 있습니다.

행복주택 요점정리 입주자격 등

이번 포스팅에서는 사회 활동이 활발한 젊은 세대를 위해 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급되는 공공 임대 주택인 “행복주택의 입주 자격과 신청 방법”에 대해 알아보겠습니다.

행복주택 입주 자격

행복주택은 주거 관련 지원 대상 요건에 따라 다양한 공급 유형과 순위 등이 존재합니다. 지원 대상자로는 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부, 한부모 가족, 고령자, 그리고 주거급여 수급자가 포함됩니다.

이 글 입주 자격에 대해 과거 공고문을 참고해서 소개를 합니다. 공고에 따라 차이가 있을 수 있으니 참고용으로 보시고 정확한 정보는 LH 청약센터나 SH 청약센터에서 반드시 해당 공고문의 요건을 다시 한 번 확인한 후 확인하시기 바랍니다.

1. 행복주택이란?

행복주택은 정부에서 추진하는 주거복지 제도 가운데 하나 입니다.

노후화 된 공공주택을 재건축 하거나 공공 부지에 새로운 주택을 건설해서 제공하고 있습니다.

안정된 주거 환경이 필요한 대상을 선정하고 공급 대상자에 따라 최대 거주 기간 제한이 있는 임대 주택이며 분양 전환은 되지 않습니다.

입주자 선정은 추첨을 통해 이루어집니다.

과거에 행복주택에 입주한 적이 있더라도 최대 거주 기간을 초과하지 않았다면 또 다시 신청할 수 있습니다.

2. 입주자 선정 기준

입주자 선정에는 지원자의 자격 여부가 중요한 합니다.

신청 자격은 19세 이상 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 가족 구성원 중 누구라도 주택을 구입했다면 자격이 되지 않는다는 의미입니다.
상가나 상업용 오피스텔은 주택 구입에 해당하지 않습니다.

다만, 예비 신혼부부의 경우 미성년이라도 행복주택을 신청할 수 있습니다.

행복주택은 외국인 신청이 불가능하며, 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우에도 해당 행복주택의 신청은 불가능합니다.

반드시 한 가구에서 1주택 신청 원칙을 준수해야 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨으로 가족들과 상의해서 중복 신청이 되지 않도록 각별히 주의해 주세요.

행복주택 신청 방법 및 계약 절차

행복주택의 신청 방법은 SH 또는 LH 청약센터 홈페이지를 통해 온라인으로 접수할 수 있습니다.

1. 행복주택 청약하기

SH홈페이지와 LH청약센터에서 각각 다른 행복주택이 공급되기 때문에 두 홈페이지를 모두 확인하는 것이 필요합니다.

마이홈포털 홈페이지는 청약 신청을 할 수는 없지만 공공주택 찾기를 이용해 해당 정보를 모두 확인할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

신청 방법은 간단하게 인터넷 청약 홈페이지를 통해 진행되며, 온라인에 어려움이 있는 사용자들을 위해 LH 서울지역 본부에서도 현장에서 인터넷 접수를 도와드리고 있습니다.

인터넷 청약 시에는 별도의 서류가 필요하지 않고, 서류제출 대상자로 선정이 된 후 문자를 통해 안내가 됩니다.

행복주택 신청 방법은 홈페이지에서 클릭 몇 번 만으로 간편하게 이루어 집니다.
만약 실수할 것이 걱정된다면 청약 센터 홈페이지에서 연습을 해볼 수 있으니 청약 연습을 해 보시기 바랍니다.

2. 계약 체결 절차

행복주택에 최종 당첨되면 계약 체결을 위해 여러 단계의 절차를 진행해야 합니다.

1단계계약금 납부
2단계1차 계약서 전송 안내
3단계2차 계약 준비 완료 안내
4단계부동산 거래 전자 계약 시스템 접속 후 계약 체결

부동산 거래 전자 계약으로 거래를 체결하게 되면, 확정 일자가 자동으로 부여되며 버팀목 전세 대출 시 금리 우대 혜택도 받을 수 있는 매우 편리한 시스템입니다.

행복주택은 80%가 대학생, 신혼부부, 청년과 같은 젊은 세대의 주거 불안 문제를 해소하기 위해 정부의 지원을 받아 공급되는 공공임대주택입니다.

저렴하고 안정된 주거 공간을 확보해 삶의 질을 높일 수 있는 계기가 되길 바랍니다.

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